Báo giá thi công xây dựng phần thô tại Đà Nẵng năm 2020

Bạn đang có nhu cầu thìm thầu xây dựng để chọn mặt gửi vàng. Bạn đang phân vân và không biết chọn đơn vị nhà thầu nào uy tín, chuyên nghiệp báo giá thi công phần thô một cách chuẩn sát và có lợi cho bạn? Thọ Quang Phát là một trong những đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây dựng có uy tín hàng đầu tại Đà Nẵng.

Thọ Quang Phát xin gửi đến quý khách hàng chi tiết về quy trình cho đến báo giá thi công xây dựng phần thô tham khảo và có sự lựa chọn chuẩn xác nhất.

Như thế nào là xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện?

Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là một hình thức chủ đầu tư sẽ khoán cho nhà thầu đứng ra, chịu trách nhiệm hoàn thành công trình bao gồm từ việc mua vật liệu xây dựng, dọn dẹp bằng bằng, thi công phần móng, thi công phần khung, hoàn thiện cơ bản công trình. Từng bước từng bước thực hiện và bàn giao cho chủ đầu tư.

Việc khoán cho nhà thầu xây dựng, chủ đầu tư sẽ nhận được nhiều lợi ích vừa tiết kiệm được chi phí, thời gian, không phải đau đầu việc lên kế hoạch, tính toán nguyên vật liệu. Chỉ có việc thanh toán tiền và chờ nhà thầu hoàn thành công việc và bàn giao công trình như đã thõa thuận ban đầu.

Thọ Quang Phát báo giá thi công phần thô 2020

Báo giá thi công phần thô đà nẵng

Báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện (Áp dụng từ tháng 01/01/2020) theo quy trình thi công chuẩn của xây dựng Thọ Quang Phát:

Nhà phố liên kế: từ 3.200.000đ/m2

Biệt thự, văn phòng: từ: 3.500.000đ/m2

Tính trên diện tích Xây Dựng theo Hệ số

Hệ số xây dựng bất lợi

Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: +0%
Trên 350m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể

Lưu ý:

Đơn giá có thể thay đổi tùy theo diện tích, quy mô và mật độ xây dựng của từng công trình.
Đợn giá đã bao gồm chi phí giám sát, quản lý công trình, chi phí pháp lý quá trình thi công, bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba.
Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.
Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước.

Vật tư sử dụng trong phần thô

Công ty sử dụng bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công
Thép: Việt Nhật
Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm
Xi măng: Holcim cho công tác bê tông, Hà Tiên cho công tác xây tô.
Dây điện: Cadivi, Taya hoặc tương đương.
Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
Ống cấp nước lạnh, nước nóng: Bình Minh (PPR)
Ống thoát nước: Bình Minh (PVC)
Chống thấm: chuẩn theo qui trình Silka (hoặc Flinkote)

Hạng mục công việc thi công phần thô

Dựa vào bản vẽ dự tính vật tư xây dựng
Tổ chức dọn dẹp mặt bằng thi công công trình
Vệ sinh sạch sẽ mặt bằng, tiến hành định vị tim móng, cột công trình
Đào đất hố móng bao gồm: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm chứa phân, hố ga
Thi công cốt pha, cốt thép, tiến hành đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn như bản thiết kế công trình
Tiến hành xây dựng phần khung, xây tường gạch, tô trát tường theo đúng quy chuẩn
Cán nền, sân thượng, mái và khu vực vệ sinh
Thi công chống thấm
Lắp đặt hệ thống đường ống nước
Lắp đặt hệ thống điện, ánh sáng, đường truyền,….

Quy trình xây dựng – Thọ Quang Phát

Tiếp nhận thông tin: Khảo sát và tư vấn
Phân tích yêu cầu: Lập phương án tối ưu
Thiết kế kiến trúc: Lên phương án thiết kế tương tác với khách hàng
Báo giá chi tiết từng hạng mục: Thương thảo với khách hàng
Tiến hành ký kết hợp đồng rõ ràng từng hạng mục
Thi công: Giám sát, kiểm tra chất lượng công trình
Hoàn thiện công trình: Nghiệm thu công trình
Bảo hành: Nuôi dưỡng khách hàng

Vì sao nên tin tưởng lựa chọn Thọ Quang Phát

Khách hàng tìm đến Thọ Quang Phát, tin tưởng lựa chọn vào chúng tôi là vì cam kết:

Tư vấn, báo giá, thi công, chăm sóc nhiệt tình, tận tâm
Đơn vị trực tiếp thiết kế thi công, không qua trung gian
Thương hiệu uy tín chất lượng hàng đầu tại thị trường Đà Nẵng
Cung cấp vật liệu chất lượng, nhân viên chuyên nghiệp
Luôn luôn lắng nghe để thấu hiểu được nổi lòng khách hàng
Giám sát thi công chặt chẽ, đúng cam kết, đúng tiến độ
Không phát sinh thêm chi phí
Bảo hành tận tình, hỗ trợ khách hàng mãi về sau

Thọ Quang Phát tự hào là đơn vị báo giá thi công xây dựng phần thô sát nhất tại thị trường Đà Nẵng cam kết chất lượng công trình – an toàn lao động. Vậy nên, nếu có bất cứ nhu cầu gì, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình.

Hotline: 0919 931 479

Hy vọng sẽ được hợp tác với quý khách hàng trong tương lai không xa.