Đơn giá thi công phần thô tại Đà Nẵng năm 2020
Bạn đang muốn biết đơn giá thi công phần thô tại Đà Nẵng? Có quá nhiều sự lựa chọn dành cho bạn và bạn chưa thể chọn cho mình một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp để hợp tác. Thọ Quang Phát nhà thầu xây dựng uy tín tại Đà Nẵng là lựa chọn số 1 dành cho bạn.
Để có được công trình chất lượng, ngoài việc tìm hiểu về đơn giá thi công phần thô, bạn cần nắm rõ các hạng mục chi tiết. Sau đây, Thọ Quang Phát xin chia sẽ đến bạn chi tiết về thi công phần thô để bạn được hiểu rõ.
Thọ Quang Phát – đơn vị cung cấp đơn giá thi công phần thô Đà Nẵng uy tín giá rẻ chỉ từ 3.200.000 vnđ/m2.
Đơn giá thi công xây dựng phần thô
Lý do chúng tôi đưa ra mức giá như vậy vì:
- Tùy vào địa hình xây dựng, công năng, quy mô, diện tích, loại hình xây dựng mà chúng tôi báo giá chi tiết. Ở mỗi loại sẽ có một mức giá khác nhau.
- Việc xây dựng nên một công trình chất lượng phải có nhiều yếu tố tạo thành, tùy vạo vị trí xây dựng, bản thiết kế mà chúng tôi đưa ra phương án hợp lý với con số sát thực tế để đảm bảo lợi ích cho quý khách hàng.
Thông thường, Thọ Quang Phát báo đơn giá thi công phần thô như sau:
- Nhà phố liên kế: từ 3.200.000đ/m2
- Biệt thự, văn phòng: từ: 3.500.000đ/m2
(Tính trên diện tích Xây Dựng theo Hệ số)
Cách tính hệ số xây dựng tham khảo
- Hệ số móng:
Móng cọc có đổ BT sàn trệt: 50%
Móng Băng, Móng Bè không đổ bê tông nền trệt: 50%
Móng Băng, Móng Bè có đổ bê tông nền trệt: 65%
- Tầng Hầm: (tính riêng với phần móng)
Sâu dưới 1.5m tính 135%
Sâu trên 1.5m tính 150%
Sâu trên 2m tính 180%
- Ô thông tầng:Dưới 4m2 tính như sàn bình thường / Trên 4m2 tính 70%
- Ban công: 70% ban công kín và 50% ban công hở
- Mái Bê Tông dán ngói (bao gồm vì kèo chuyên dụng và mái ngói):
85% diện tích phẳng + hệ số nghiêng (thường là 30%)
- Sân Vườn:
Dưới 40m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 70%
Trên 40m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 50%
- Ghi Chú: Hệ số khác:
Nhà có thang máy: 5% diện tích toàn nhà
Nhà cao tầng, từ tầng 4 (không tính trệt) tính thêm +7%/sàn, từ tầng 7 tính 12%/sàn
Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, khách sạn: tính thêm +15%/sàn
Đơn giá thi công phần thô sẽ thay đổi khi nào?
Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình.
- Diện tích xây dựng nhỏ
- Điều kiện thi công khó khăn
- Mục đích, công năng sử dụng của công trình
- Phụ thuộc vào biện pháp, phương án thi công của từng công trình
+ Chuyên nghiệp hay không chuyên nghiệp
+ Lên phương án kỹ lưỡng, chi tiết mức độ như thế nào?
+ Vật tư xây dựng
+ Máy móc thiết bị
+ Chất lượng thi công mà chủ đầu tư mong muốn
Thọ Quang Phát – nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp
Chúng tôi là một đơn vị có thương hiệu trên thị trường, chúng tôi làm việc dựa trên tâm huyết, niềm đam mê, có tư duy đúng đắn, lên phương án hợp lý dựa trên nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi xây dựng niềm tin của khách hàng dựa trên sự uy tín và chất lượng cong trình bàn giao.
Hãy lựa chọn Thọ Quang Phát làm địa chỉ tư vấn lên thi công phần thô tại Đà Nẵng vì:
- Có trình độ, kinh nghiệm dày dặn về tính toán chi phí sát sao nhất để không lãng phí ngân sách của khách hàng.
- Lên đơn giá thi công phần thô chi tiết, rõ ràng từng hạng mục
- Đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng như thống nhất ban đầu
- Không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công
- Không phủi bỏ trách nghiệm khi có vấn đề phát sinh
Mời quý khách hàng tham khảo một số hạng mục chúng tôi lên phương án thiết kế và thi công trọn gói:
Nhà phố
Quy mô: Nhà phố 3 tầng lầu – 1 tầng mái – 4 phòng ngủ – 1 phòng làm việc
Phong cách: : Hiện đại với mái bằng tinh tế, sử dụng tông màu nâu làm màu chủ đạo, vừa tạo được ấn tượng, đạt giá trị thẩm mỹ và đậm đấu ấn phong cách của chủ nhà.
Phong cách: Hiện tại, tích hợp ban công rộng rãi thoáng đãng hướng mỗi căn phòng gần gũi với thiên nhiên tuy vậy vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và phong thủy cho nhà phố.
Phong cách: Hiện đại tích hợp giữa hình khối cùng ô cửa kính vừa tạo được lối kiến trúc khỏe khoắn vừa lấy được ánh sáng tự nhiên. Thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, nhưng cũng tạo được sự tinh tế, nét cá tính riêng nổi bật của nhà phố.
Biệt thự
Quy mô: 3 tầng lầu – 1 tầng mái – 5 phỏng ngủ – 1 phòng làm việc – bể bơi – phòng gym
Phong cách: Hiện đại tích hợp nhiều cửa kính và cây xanh tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên và không khí thoáng đãng cho căn biệt thự.
Quy mô: 2 tầng lầu – 1 tầng mái – 4 phỏng ngủ – 1 phòng làm việc – 1 phòng thờ – phòng gym
Phong cách: Hiện đại với lối kiến trúc đơn giản, sáng tạo trong việc phối màu sắc, tạo nên sự khác biệt cho căn biệt thự.
Quy mô: 2 tầng lầu – 1 tầng mái – 4 phòng ngủ – 1 phòng làm việc – phòng gym – phòng thờ
Phong cách: Biệt thự hiện đại kết hợp nhà vườn, tận dụng nguồn năng lượng xanh, năng lượng từ thiên nhiên mang lại cảm giác thư thái nhất cho gia chủ.
Homestay
Tên dự án: Joe Nguyen Homestay
Địa chỉ: 09 Châu Thượng Văn, TP. Hội An, Tỉnh Quảng Nam
Phong cách: Thiết kế homestay hiện đại khéo léo tạo ra không gian phù hợp với như cầu sinh hoạt hằng ngày cũng như tạo ra không gian phục vụ hoạt động lưu trú cho chủ đầu tư. Sự kết hợp hài hòa giữa vẻ ngoài hoài cổ đặc trưng của Hội An và không gian hiện đại phóng khoáng của nội thất bên trong mang đến sự mới mẻ cho không gian sống của chủ đầu tư cũng như thu hút được du khách khi dừng chân.
Tên dự án: Leica Homestay
Phong cách: Thiết kế homestay hiện đại vừa kết hợp nhà ở và kinh doanh lưu trú. Lối kiến trúc mộc mạc giản dị với tông màu trầm ấm, kết hợp vật liệu gỗ tự nhiên, đã tạo được dấu ấn riêng và thu hút được ánh nhìn của khách du lịch.
Chung cư – căn hộ
Phong cách: Căn hộ chung cư tầng áp mái này, các kiến trúc sư đã lựa chọn giải pháp thiết kế trên bề mặt mái nhà các ô cửa sổ mái kính trong suốt để lấy sáng, hình thành nên sự linh động của hình khối không gian ba chiều, mang đến sự tác động của yếu tố cảnh quan từ bên ngoài.
Phong cách: Căn hộ cao cấp với nội thất hiện đại hướng đến không gian tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái dễ chịu nhất cho không gian căn hộ. Tất các các liệu liệu trang trí, đồ nội thất được bố trí hợp lý tận dụng được tối đa không gian sống.
Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn, nếu cần tư vấn về thi công xây dựng hãy liên hệ với Thọ Quang Phát qua hotline 0919 931 479 để được báo đơn giá thi công phần thô 2020 chuẩn xác nhất.
